Nybyggeri Lejlighed Luminal Homes Til Salg i Fuengirola
Luminal Homes er et moderne lejlighedskompleks beliggende i Fuengirola, en populær destination på Costa del Sol. Projektet tilbyder boliger med fokus på lys, rum og moderne bekvemmeligheder, designet til at understøtte en afslappet middelhavslivsstil. Komplekset er placeret i et byområde, der kombinerer nærhed til kysten med praktisk adgang til daglige fornødenheder, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for både fastboende og feriegæster.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret i Fuengirola, tæt på kysten og inden for gåafstand til en bred vifte af lokale faciliteter. Denne placering muliggør en nem integration i byens liv og etablerede infrastruktur, samtidig med at den giver adgang til strandene og fritidsaktiviteterne langs kysten. Den urbane kontekst sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes uden behov for længere transport.
Plantegning
Luminal Homes appellerer til dem, der søger en moderne bolig med fokus på komfort og funktionalitet. Lejlighederne er designet til at maksimere naturligt lys og rummelighed, med faciliteter som private terrasser, der inviterer til udendørs ophold. De fælles faciliteter, herunder swimmingpool, have og fitness, bidrager til en livsstil centreret omkring fritid og velvære.
Projektstatus
Projektet er i øjeblikket under opførelse og repræsenterer nybyggeri med moderne konstruktionsstandarder. Den forventede færdiggørelse er sat til tredje kvartal af 2028, hvilket giver købere mulighed for at planlægge deres flytning eller investering. Som et nyt byggeri kan ejendommene drage fordel af de seneste energieffektivitetsstandarder og byggeteknikker.
Vigtige bemærkninger
Beliggenheden tæt på en større vej kan medføre varierende niveauer af støj fra trafikken, især i dagtimerne. Selvom projektet tilbyder moderne bekvemmeligheder, er der ikke adgang til private strande direkte fra ejendommen, og den umiddelbare nærhed til motorvejen er en faktor, der skal tages i betragtning for potentielle købere, der prioriterer absolut stilhed.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet for købere, der søger en moderne bolig med faciliteter og en livsstil tæt på byen og stranden. Det henvender sig til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have indkøb, restauranter og transportmuligheder inden for gåafstand, men som også ønsker adgang til rekreative områder som strande og golfbaner. For investorer kan projektet repræsentere en mulighed for at erhverve en ny bolig i et populært turistområde med potentiale for udlejning. Familier vil sætte pris på nærheden til skoler og sportsfaciliteter, mens par eller enkeltpersoner kan finde det attraktivt på grund af den livlige atmosfære og de mange fritidsaktiviteter, der er tilgængelige i Fuengirola og omegn. Den tidlige fase af byggeriet giver også mulighed for potentielt at tilpasse visse aspekter af boligen.
Byggekvalitet & materialer
Luminal Homes lægger vægt på en høj standard for materialer og konstruktion. Fundamentet er baseret på armeret betonplader i overensstemmelse med tekniske bygningsreglementer (CTE DB-SE-C). Strukturen består af armeret beton, der sikrer robusthed og holdbarhed (CTE DB-SE). Facaden anvender en dobbeltvægget konstruktion med isolering for termisk og akustisk komfort, beklædt med monokrom mørtel og udendørs maling. Indvendige skillevægge er udført i gipsplader med mineraluldsisolering for optimal lydisolering. Gulve i boligen er belagt med porcelænsfliser i storformat, og badeværelser og terrasser har ligeledes porcelænsfliser med skridsikker overflade. Køkkenerne er fuldt udstyrede med moderne apparater, herunder induktionskogeplade, og bordplader er i porcelæn eller lignende materiale. Badeværelserne er udstyret med integrerede vaske, solide brusebakker og energieffektive LED-spejle.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Priserne for lejligheder i Luminal Homes spænder fra €282.450 for enheder med ét soveværelse op til €899.000 for større konfigurationer. Denne prisvariation afspejler forskelle i størrelse, beliggenhed inden for komplekset og eventuelle specifikke funktioner. Projektet tilbyder lejligheder med varierende antal soveværelser og badeværelser, hvilket giver en bred vifte af muligheder for forskellige køberprofiler. Den initiale prisindikation tyder på en positionering i midtersegmentet af nybyggeri i Fuengirola, med potentiale for varierende efterspørgsel baseret på den endelige kvalitet og de tilgængelige faciliteter ved færdiggørelsen.
Omgivelser & livsstil
Luminal Homes tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og afslapning i et levende bymiljø. Daglige gøremål som indkøb i supermarkedet (272 m) eller et besøg på apoteket (425 m) er inden for kort gåafstand. Området omkring Fuengirola, kendt for sit milde klima og mange solskinstimer, indbyder til udendørs aktiviteter. Kompleksets egne faciliteter som swimmingpool og have bidrager til en ferieagtig atmosfære, mens den tætte beliggenhed til stranden (1.5 km) giver nem adgang til kystlivet. Indkøbscentre og restauranter i Fuengirola centrum er let tilgængelige, hvilket sikrer, at alle behov kan dækkes. Dette projekt henvender sig til dem, der ønsker en balance mellem byliv og strandnærhed med et supplement af fritidsaktiviteter.
Beliggenhed & omgivelser: Fuengirola
Omgivelser & tilgængelighed
Boligområdet i Fuengirola, hvor Luminal Homes er beliggende, tilbyder en integreret livsstil. Med supermarkeder (272 m), apoteker (425 m) og banker (27) inden for kort afstand, er dagligdagen praktisk. Nærliggende parker og et rigt udvalg af restauranter (217) og caféer (64) bidrager til et levende lokalsamfund. Børn kan gå i en af de mange basisskoler (15) eller middelbare skoler (10) i området. Sundhedscentre (3) og tandlæger (9) sikrer adgang til sundhedsydelser. Den urbane karakter af Fuengirola kombineres med nærhed til strandene (som Playa de San Francisco, 0.4 km væk), hvilket giver muligheder for både byliv og kystaktiviteter. Offentlig transport er veludviklet med 14 buslinjer og 33 stoppesteder.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser Luminal Homes' placering i Fuengirola, med dens nærhed til strande, byens centrum og centrale transportruter. Det illustrerer den urbane integration og tilgængeligheden af vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter, der definerer livsstilen i dette område af Costa del Sol.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Luminal Homes nyder godt af en fremragende transportinfrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter væk med en minimal hældning på 2.8%, hvilket gør den let tilgængelig. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 16 km væk i lige linje, hvilket sikrer hurtig adgang for internationale rejsende. Treinstationer i Fuengirola (0.5 km) og Carvajal (3.7 km) forbinder byen med kysten og Málaga by. Der er en EV-ladestation inden for 1.1 km. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 5 km, herunder Campo Los Lagos (4.3 km) og Mijas Golf (4.6 km). Et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, er også tilgængelige i nærheden.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 18.7°C, der varierer mellem 14°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Med over 3.897 solskinstimer om året, tilbyder regionen rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Områdets højde på 14 meter over havets overflade, kombineret med den relativt flade hældning mod havet (2.8%), bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. De historiske klimadata understøtter en livsstil præget af solrigt vejr det meste af året.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Golfbaner
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Området omkring Luminal Homes byder på et væld af strand- og fritidsaktiviteter. Fire strande i Fuengirola er tildelt Blå Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og Fuengirola. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter fra projektet. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Campo Los Lagos (4.3 km) og Mijas Golf (4.6 km). Yderligere sportsfaciliteter, som Complejo Deportivo Municipal Elola og flere svømmebassiner, er let tilgængelige inden for 1 km, hvilket giver rigelige muligheder for fysisk aktivitet og rekreation.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Luminal Homes er beliggende i Fuengirola, en central kommune på Costa del Sol Occidental i provinsen Málaga. Byen er godt integreret i regionen og tilbyder en balance mellem byliv og kystattraktioner. Den strategiske placering giver nem adgang til andre større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 40 km), hvilket gør det muligt at udforske hele kystlinjen. Fuengirola fungerer som et knudepunkt med gode transportforbindelser, herunder en jernbanelinje, der forbinder den med lufthavnen og nærliggende kystbyer.
Projektdetaljer
Ref: CS560527
Overblik
- Moderne lejligheder i et byområde tæt på stranden i Fuengirola.
- Faciliteter inkluderer fælles swimmingpool, have og fitnessområde.
- Nærhed til indkøb, restauranter og offentlig transport.
- God tilgængelighed til Malaga Lufthavn og golfbaner.
- Boligerne er under opførelse med forventet færdiggørelse Q3 2028.
Regional sammenligning
Luminal Homes positionerer sig i Fuengirola, et etableret marked på Costa del Sol. Sammenlignet med projekter som Astra Homes (fra €339.000) og Residencial Sunhill (fra €328.000), tilbyder Luminal Homes en lavere startpris fra €282.450, hvilket potentielt gør det mere tilgængeligt for en bredere købergruppe. Edificio Lúxor, der starter ved €285.000, er tæt på Luminal Homes prismæssigt. Fuengirolas placering tilbyder en mere udviklet urban infrastruktur sammenlignet med nogle af de mere eksklusive eller afsidesliggende områder længere vestpå, som Marbella. Denne by tiltrækker en bred vifte af nationaliteter og har en stabil efterspørgsel, drevet af dens tilgængelighed, faciliteter og sandstrande. Mens priserne generelt er lavere end i mere prestigefyldte enklaver som Puerto Banús, tilbyder Fuengirola en robust livsstil og investeringspotentiale, især for dem, der søger en kombination af byliv og kystnærhed. Nærheden til motorvejen kan være en afvejning i forhold til støj, hvilket kan påvirke værdien sammenlignet med helt stille beliggenheder, men det øger også tilgængeligheden.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Luminal Homes
Om denne ejendom Luminal Homes?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
