Neubau Wohnung Luminal Homes Zu Verkaufen in Fuengirola
Luminal Homes in Fuengirola repräsentiert eine moderne Wohnanlage an der zentralen Costa del Sol. Dieses Projekt, aktuell noch im Bau, bietet eine Auswahl an Apartments, die auf eine Kombination aus Komfort und mediterraner Lebensart abzielen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Küstenstreifen wird durch eine geplante Fertigstellung im dritten Quartal 2028 ergänzt. Es richtet sich an Käufer, die eine etablierte Region mit umfassender Infrastruktur schätzen.
Projektanalyse
Lage
Die Wohnungen von Luminal Homes befinden sich in Fuengirola, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und städtische Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag. Die Verbindung zur Küste, mit mehreren Stränden in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz, prägt das Umfeld.
Raumaufteilung
Das Projekt zielt auf Käufer ab, die eine moderne Unterkunft mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten suchen. Die angebotenen Apartments adressieren Bedürfnisse nach Komfort, Helligkeit und funktionalem Wohnraum. Die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie Stränden und Golfplätzen, spricht eine Zielgruppe an, die eine aktive Lebensweise im mediterranen Klima wünscht.
Projektstatus
Luminal Homes ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant, vorbehaltlich unvorhergesehener Verzögerungen. Diese Phase bietet Käufern die Möglichkeit, eine Immobilie in einem neuen Zustand zu erwerben, mit modernen Baustandards und einer frischen Architektur.
Beachtenswertes
Das Projekt Luminal Homes ist in einer urbanen Zone angesiedelt, was naturgemäß mit städtischem Umgebungsgeräusch verbunden sein kann. Die Nähe zu Verkehrswegen ist ein relevanter Faktor für die Geräuschkulisse. Die Anlage bietet keine direkten Meerblicke für alle Einheiten, und die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass es sich nicht um eine isolierte, ruhige Landlage handelt.
Lifestyle & Umgebung
Luminal Homes eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol suchen. Es passt gut für Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und viele Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und Strände in unmittelbarer Nähe bevorzugen. Die Nähe zu Schulen macht es auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant, die eine Integration in das lokale Bildungssystem anstreben. Für Investoren könnte das Projekt aufgrund der Lage in einer touristisch attraktiven Region und der Nähe zu Transportwegen wie dem Flughafen Málaga eine interessante Option darstellen. Personen, die eine Wohnung mit guter Anbindung für regelmäßige Reisen oder zur Vermietung suchen, werden die strategische Positionierung schätzen. Die Fertigstellung im Q3 2028 lässt Zeit für die Planung und Vorbereitung eines Umzugs oder einer Investition.
Bauqualität & Ausstattung
Die Bauqualität bei Luminal Homes orientiert sich an den spanischen Baustandards (Código Técnico de la Edificación - CTE). Die Fundamente bestehen aus einer durchgehenden Stahlbetonplatte, während die tragende Struktur aus Stahlbetonsäulen, -balken und -decken gefertigt wird. Die Fassade kombiniert eine Keramikziegelschale mit einer Luftkammer und einer Gipskartonwand im Innenbereich, ergänzt durch eine Außendämmung und eine Monokotz-Beschichtung. Die Innenwände werden aus Gipskarton mit Mineralwollisolierung ausgeführt, während die Trennwände zwischen den Wohnungen aus massivem Ziegelmauerwerk mit beidseitiger Gipskartonverkleidung und Mineralwollisolierung bestehen. Falschdecken dienen der Verkleidung von Installationen wie Klimatisierung und Beleuchtung. Die Böden in den Wohnräumen sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgelegt, ebenso wie die Bäder und Terrassen, wobei letztere über eine rutschfeste Oberfläche verfügen. Die Badezimmer sind mit integrierten Waschtischen, Duschwannen aus Solid Surface oder ähnlichem Material, Duschwänden, LED-Spiegeln und thermischen Duscharmaturen ausgestattet. Die Küchen werden komplett möbliert geliefert, mit Arbeitsplatten aus Feinsteinzeug und Einbaugeräten der Marke Candy oder vergleichbar, inklusive Kühlschrank, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülbecken, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür mit Sicherheitsverriegelung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preisspanne für die Apartments in Luminal Homes reicht von €282.450 bis €899.000. Diese Variation spiegelt unterschiedliche Wohnungsgrößen und potenziell auch Lage innerhalb des Gebäudes wider. Das Projekt bietet Einheiten mit einem Schlafzimmer, was auf ein spezifisches Marktsegment abzielt. Die Preise beginnen im erschwinglicheren Bereich für Einheiten mit einem Schlafzimmer, während größere oder besser gelegene Apartments höhere Kosten verursachen. Derzeit befindet sich das Projekt im Bau, was typischerweise eine gestaffelte Preisentwicklung während der Bauphase mit sich bringen kann. Die Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann sich ändern, da der Verkauf fortschreitet.
Kontext & Umgebung
Luminal Homes in Fuengirola positioniert sich als eine Wohnadresse in einer dynamischen Küstenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und mediterranem Flair, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der tägliche Rhythmus könnte durch die Nähe zu den Stränden, die nur wenige Kilometer entfernt sind, sowie durch die Verfügbarkeit von Sportanlagen und Parks beeinflusst werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglichen eine gute Mobilität innerhalb der Region, auch wenn die Nähe zu Verkehrsadern eine städtische Geräuschkulisse mit sich bringen kann. Die Wohnanlage selbst bietet Gemeinschaftsbereiche wie Pools und Gärten, die zur Erholung beitragen.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Luminal Homes bedeutet, Teil einer pulsierenden urbanen Gemeinschaft in Fuengirola zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet: Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (272 m), ebenso wie Apotheken (425 m). Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, bei dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für viele tägliche Erledigungen reduziert. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (217 im 2km-Radius) und Cafés (64) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsbereich vorhanden. Die städtische Lage bedeutet jedoch auch eine höhere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Gebieten, was durch die Nähe zu Verkehrswegen wie der Autobahn A-7 bedingt sein kann.
Karte & Lage
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Luminal Homes in Fuengirola. Sie zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern. Die Markierung hebt die Position innerhalb der urbanen Struktur hervor und bietet einen visuellen Überblick über die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Luminal Homes bietet eine strategisch günstige Lage hinsichtlich Erreichbarkeit. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind in etwa 1,5 bis 2,4 km erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 16 km (Luftlinie), was eine schnelle Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, der nächste nur 272 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 6,6 km entfernt. Golfbegeisterte finden Golfplätze wie Campo Los Lagos in 4,3 km und Mijas Golf in 4,6 km Entfernung. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls verfügbar, die nächste 1,1 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meerwasser erreicht über vier Monate hinweg Temperaturen von 20°C oder mehr, was den Schwimmsaison verlängert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco) beträgt nur 2,8%, was auf eine sehr flache Topografie in Strandnähe hindeutet. Diese klimatischen Bedingungen und die geringe Hanglage tragen zu einem komfortablen Lebensumfeld bei.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Die Küstenlage von Luminal Homes in Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa Torreblanca-Carvajal sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Fuengirola ist zudem mit vier Stränden ausgezeichnet, die die Blaue Flagge führen: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Einrichtungen zur Verfügung: Das Sportzentrum Complejo Deportivo Municipal Elola ist nur 500 Meter entfernt, und es gibt insgesamt 269 Sporteinrichtungen im Umkreis. Golfenthusiasten finden eine Auswahl an Plätzen wie Campo Los Lagos (3,9 km) und Cerrado del Águila Golf (4,3 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Luminal Homes befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert. Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Benalmádena (östlich) und Mijas (westlich). Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km entfernt) und zum internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 16 km Luftlinie) bietet eine hervorragende Anbindung. Diese zentrale Position ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Küstenregion, von touristischen Zentren bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten in Málaga.
Projektdetails
Ref: CS560527
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in Bauphase mit geplanter Fertigstellung Q3 2028.
- Zentrale Lage in Fuengirola, nahe Stränden und städtischer Infrastruktur.
- Umfangreiche Ausstattung mit Gemeinschaftspools, Gärten und Fitnessmöglichkeiten.
- Gute Erreichbarkeit zum Flughafen Málaga (16 km Luftlinie) und umliegenden Städten.
- Preisspanne von €282.450 bis €899.000 für Einheiten mit einem Schlafzimmer.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in Fuengirola, wie Astra Homes (ab €339.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000), positioniert sich Luminal Homes mit einem Einstiegspreis von €282.450 für Einheiten mit einem Schlafzimmer als eine der preislich zugänglicheren Optionen in diesem Segment. Edificio Lúxor beginnt bei €285.000 und liegt somit preislich sehr nah. Während Astra Homes und Residencial Sunhill möglicherweise breitere Angebotspaletten oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, fokussiert sich Luminal Homes auf eine spezifische Größe und Lage. Die Entfernung zu den Stränden ist bei Luminal Homes mit 400m zum nächstgelegenen Strand (Playa de San Francisco) vergleichbar oder besser als bei vielen anderen Entwicklungen, die oft weiter landeinwärts liegen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Flughafenanbindung ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte in Fuengirola, doch die spezifische Kombination von Preis, Lage und Bauphase (Q3 2028) bei Luminal Homes bietet eine eigene Marktpositionierung. Die urbane Umgebung von Fuengirola selbst unterscheidet sich von ruhigeren Küstenabschnitten wie Estepona oder dem exklusiveren Marbella, indem sie eine höhere Dichte an Dienstleistungen und eine lebendigere Atmosphäre bietet.
Häufig gestellte Fragen über Luminal Homes
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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