Luminal Homes: Neue Wohnungen in Fuengirola
Luminal Homes ist ein neues Bauprojekt in Fuengirola, Málaga, das modernen Wohnraum in einer urbanen Umgebung bietet. Die Entwicklung befindet sich in der Bauphase und soll voraussichtlich im dritten Quartal 2028 fertiggestellt werden. Das Projekt umfasst Apartments mit einem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 76 m², gelegen in einem Gebiet mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und in der Nähe der Küste. Die Wohnungen sind als Neubau konzipiert, mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern und Fitnessbereichen.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der Costa del Sol, in einer urbanisierten Zone mit Zugang zu lokalen Diensten. Die Lage ist strategisch gewählt, um Stadtnutzung und Küstennähe zu verbinden. Die Umgebung ist geprägt von vorhandener Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur, die eine volle Integration in das Stadtbild von Fuengirola bietet.
Raumaufteilung
Die Wohnungen sind für Einpersonen oder Paare konzipiert und bieten eine funktionelle Raumaufteilung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Gemeinschaftspools, ein Fitnessraum und eine Sauna, die sportlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Anwesenheit von Aufzügen und privaten Terrassen trägt zum Komfort im täglichen Leben bei. Das Projekt erfüllt die Anforderungen an eine moderne Haushaltsführung mit integrierten Küchen und Klimaanlage.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 geplant. Die Struktur folgt aktuellen Bauvorschriften, inklusive Fundamenten aus bewehrtem Beton und Fassadendämmung für thermische und akustische Effizienz. Die Apartments verfügen über große Fenster und moderne Innenausbauten.
Beachtenswertes
Es ist zu beachten, dass das Projekt in der Nähe einer Autobahn liegt, was zu erhöhten Lärmbelastungen führen kann. Die Wohnungen sind auf eine Schlafzimmerkammer begrenzt und verfügen nicht über private Gärten. Einige Strandzugänge erfordern eine Fahrt oder eine längere Wanderung als nur einen kurzen Spaziergang.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnung suchen, die nicht renoviert werden muss, und die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum und Pool legen. Es ist eine Option für diejenigen, die in der Nähe von Fuengirola leben wollen, aber kein direktes Strandgrundstück benötigen. Aufgrund der Größe und der Anzahl der Schlafzimmer ist es besonders geeignet für Einzelpersonen oder Paare. Die Lage im städtischen Gebiet ist praktisch für diejenigen, die keine volle Abhängigkeit vom Auto wünschen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Baubeschreibung zeigt eine Konstruktion mit Betonfundamenten und thermischer und akustischer Isolierung in den Außenwänden, um den Energiestandards zu entsprechen. Die Innenräume sind mit Gipskartonwänden und schalldämmender Mineralwolle zwischen den Einheiten unterteilt. Der Fußboden besteht aus großformatigem Porzellanfliesen (Gres Porcelánico). Die Badezimmer sind mit Festmaterial-Waschbecken, Thermostatarmaturen und LED-Spiegeln ausgestattet. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Elektrogeräten und Porzellanarbeitsplatten. Eingangstüren sind Sicherheitstüren.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments reichen von 259.000 € bis 665.000 €. Diese Spanne spiegelt Unterschiede in der Größe, Ausrichtung oder den Spezifikationen der Einheiten wider. Alle Preise sind Richtpreise und in Euro angegeben. Der Markt in Fuengirola ist stabil, und die Positionierung dieses Projekts zielt auf Käufer ab, die Neubauqualität suchen, ohne direkt am Meer zu liegen.
Kontext & Umgebung
Das Leben in Luminal Homes bedeutet, sich in einer lebendigen städtischen Umgebung zu befinden, wo die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Geschäften und Gesundheitsdiensten sorgt für eine praktische Routine. Abends bietet die Nähe zu den Stränden von Fuengirola die Möglichkeit, am Meer spazieren zu gehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht einfache Reisen in die Umgebung. Das Projekt ist in eine bestehende Gemeinschaft integriert, was eine Mischung aus permanenter Residenz und Tourismus bietet.
Lage: Fuengirola
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung ist städtisch und gut ausgestattet mit Dienstleistungen. In einem Umkreis von 2 km gibt es 206 Restaurants, 35 Apotheken und 27 Banken. Es gibt auch eine Konzentration von Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen. Diese Dichte an Dienstleistungen bedeutet, dass tägliche Aufgaben wie Einkaufen, Essen und Arztbesuche leicht zugänglich sind. Das Gebiet hat auch eine hohe Anzahl von Sporteinrichtungen (269 im lokalen Bereich).
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Position von Luminal Homes in Fuengirola, mit Abständen zum Strand, zur Autobahn und zum Stadtzentrum. Die Grünflächen und die Nähe zur Küstenlinie sind deutlich erkennbar.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Der nächste Supermarkt befindet sich 272 m vom Projekt entfernt, was Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Der nächste Strand (Playa de San Francisco) ist 0,4 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 16 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber sind die Plätze Campo Los Lagos (4,3 km) und Mijas Golf (4,6 km) erreichbar. Die Anbindung erfolgt über die nahe gelegene Autobahn und den Bahnhof Fuengirola (0,6 km), der regionale Verbindungen bietet.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C. Jährlich gibt es ca. 3.897 Sonnenstunden. Die Höhenlage von 19 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise. Die Schwimmsaison dauert etwa 4 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C). Dies ermöglicht eine längere Nutzung der Außenterassen und Gemeinschaftspools.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de los Boliches 1 km
- Playa de Santa Amalia 1,2 km
- Playa del Castillo 1,9 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,1 km
- Playa Mati 2,8 km
Golfplätze
- Campo Los Lagos 4 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,5 km
- Campo Los Olivos 4,7 km
- El Chaparral Golf Club 5,4 km
In der Nähe liegen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist zu Fuß erreichbar. Es gibt mehrere Yachthäfen und Marinas in der Nähe. Sportzentren wie der Pabellón Juan Gómez Juanito sind nur 0,6 km entfernt. Zusätzlich gibt es 269 Sportanlagen in der lokalen Umgebung, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Fuengirola liegt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine gut eingeführte Stadt mit einer Bevölkerung von über 85.000 Einwohnern. Im Vergleich zu anderen Städten an der Costa del Sol bietet Fuengirola eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Zugänglichkeit. Luminal Homes liegt in einer Zone, die Nähe zu städtischem Leben mit der Küstenstraße verbindet.
Projektdetails
Ref: CS560527
Zusammenfassung
- Neues Wohnprojekt in Fuengirola mit Fertigstellung 2028
- Apartments mit 1 Schlafzimmer und Gemeinschaftspool
- Fußläufige Entfernung zu Supermarkt und Stränden
- Ausgestattet mit Fitnessraum, Sauna und Coworking-Bereich
- Städtische Lage mit guter Anbindung an Autobahn und Bahn
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Projekten wie Belvedere Collection in Fuengirola (ab 309.000 €) bietet Luminal Homes einen ähnlichen starting point für Neubau. Während Acqua Gardens in Estepona teurer ist (ab 418.800 €), positioniert sich Luminal Homes im moderateren Segment. Die Nähe zu den Golfplätzen von Mijas und Fuengirola unterscheidet es von Projekten weiter im Landesinneren. Die städtische Dichte von Fuengirola bietet mehr tägliche Annehmlichkeiten als ruhigere Küstenorte wie Estepona, was für Käufer relevant ist, die Wert auf Infrastruktur legen.
Häufig gestellte Fragen über Luminal Homes
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