Apartamento Obra Nueva Luminal Homes En Venta en Fuengirola
Luminal Homes is een nieuwbouwproject gelegen in Fuengirola, een levendige kuststad in de provincie Málaga. Dit project biedt moderne appartementen met een focus op comfort en een ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol. Dicht bij voorzieningen en op korte afstand van het strand, combineert Luminal Homes stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving van Fuengirola, dicht bij winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de kustlijn en de stranden maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een mediterraan leven wenst. De ligging in deze gevestigde stad biedt direct toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Distribución
Luminal Homes richt zich op kopers die een functionele en comfortabele woning zoeken in een zonnige regio. De appartementen zijn ontworpen om te voldoen aan moderne woonwensen, met aandacht voor lichtinval en efficiënt ruimtegebruik. De gemeenschappelijke faciliteiten dragen bij aan een kwalitatieve woonervaring.
Estado del proyecto
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een indicatieve oplevering gepland voor het derde kwartaal van 2028. Als nieuwbouwontwikkeling profiteert Luminal Homes van moderne bouwtechnieken en materialen, wat resulteert in energiezuinige en hedendaagse woningen.
Puntos de atención
De directe nabijheid van een snelweg brengt potentieel geluidsoverlast met zich mee, wat een aandachtspunt kan zijn voor wie absolute stilte zoekt. Hoewel de omgeving veel biedt, is het belangrijk rekening te houden met dit omgevingsaspect.
Estilo de vida & Entorno
Dit project kan passend zijn voor kopers die een moderne woning zoeken in een gevestigde Spaanse kuststad met alle voorzieningen binnen handbereik. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van de zee, met stranden op loop- of korte fietsafstand, zullen zich hier thuis voelen. De efficiënte indeling van de appartementen met één slaapkamer maakt het een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar verhuurpotentieel, of voor individuen en koppels die een vakantiewoning of een permanente residentie overwegen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en tuinen spreekt hen aan die een ontspannen levensstijl met gemak zoeken. Voor wie zich zorgen maakt over mobiliteit, is de goede bereikbaarheid van voorzieningen te voet, per fiets of via het openbaar vervoer een belangrijk pluspunt. Het is echter minder geschikt voor wie de voorkeur geeft aan absolute rust, gezien de ligging in een stedelijke omgeving nabij een snelweg.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Luminal Homes volgt de Spaanse technische bouwcode (Código Técnico de la Edificación - CTE). De fundering bestaat uit een gewapend betonnen plaat, conform geotechnisch onderzoek en de voorschriften voor funderingen. De draagstructuur is opgebouwd uit gewapende betonnen kolommen, balken en vloeren, die voldoen aan de veiligheidseisen voor structuren. De gevels zijn uitgevoerd als dubbele muurconstructie met een keramische steenlaag aan de buitenzijde, een luchtspouw met thermische isolatie en een gipskartonnen binnenafwerking met geluidsisolatie, conform de voorschriften voor energiebesparing en geluidsbescherming. De buitengevel wordt afgewerkt met een monocoque mortel en een scheurvrije buitenverf. Terrassen zijn waterdicht gemaakt conform de voorschriften voor leefbaarheid en gebruiksveiligheid. De binnenmuren zijn opgetrokken uit gipskarton op een metalen frame met minerale wolisolatie voor geluidsreductie. Scheidingen tussen woningen bestaan uit massieve keramische stenen en gipskarton met minerale wolisolatie. Plafonds in gangen, badkamers en andere zones zijn van gipskarton om installaties te verbergen. Binnenmuren en plafonds worden afgewerkt met gladde plastic verf. Vloeren in de woonruimtes zijn voorzien van grootformaat porseleinen tegels, evenals de badkamers en de keukenvloer. Antislip porseleinen tegels worden gebruikt op de terrassen. De badkamers zijn uitgerust met geïntegreerde keramische wastafels met meubel, SOLID SURFACE douches, douchewanden, spiegel met led-verlichting, thermostaatkraan en een keramisch toilet. De keuken is volledig ingericht met boven- en onderkasten, een werkblad van porselein of vergelijkbaar materiaal, en voorzien van inbouwapparatuur van het merk CANDY of vergelijkbaar (koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine en droger). De voordeur is een gepantserde deur met veiligheidsslot.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De appartementen in Luminal Homes zijn geprijsd vanaf €282.450 tot €899.000. Deze prijsvork weerspiegelt de variatie in woonoppervlakte en de specifieke ligging binnen het complex. Het aanbod omvat appartementen met 1 slaapkamer, wat deze ontwikkeling potentieel aantrekkelijk maakt voor singles, stellen of als investeringsobject. Gezien de prijsstelling en het feit dat het om nieuwbouw gaat, kan dit een indicatie geven van de marktwaarde in dit segment van Fuengirola. Het beperkte aantal slaapkamers per unit kan duiden op een focus op efficiëntie en een specifiek type koper.
Contexto y Entorno
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met een kustligging. Luminal Homes positioneert zich in een stedelijke zone, wat betekent dat een supermarkt op 272 meter en een apotheek op 425 meter afstand te vinden zijn. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse toegankelijkheid voor boodschappen en benodigdheden. De stad zelf beschikt over een uitgebreid netwerk van OV-lijnen met 33 haltes binnen bereik, wat de noodzaak voor een privévoertuig kan verminderen voor lokale verplaatsingen. De aanwezigheid van 217 restaurants en 64 cafés binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale omgeving. Voor gezinnen zijn er 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, wat de geschiktheid voor langdurig verblijf onderstreept. Het leven hier kenmerkt zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de San Francisco op 400 meter afstand.
Ubicación: Fuengirola
Entorno & Vida
Het leven in Fuengirola, en specifiek rond Luminal Homes, biedt een mix van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. Met een supermarkt op 272 meter en een apotheek op 425 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct toegankelijk. De stad is goed verbonden door 14 OV-lijnen met 33 haltes, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 217 restaurants en 64 cafés, wat duidt op een levendige culinaire en sociale scene. Scholen (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) en gezondheidscentra (3) bevinden zich ook in de nabije omgeving, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen en langdurige bewoners. De nabijheid van het strand, zoals Playa de San Francisco op slechts 400 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Municipal Elola liggen op 500 meter, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Het gemiddelde inkomen in de provincie van €16.450 per jaar geeft een indicatie van de lokale economische context.
Mapa & Ubicación
Dit project is gesitueerd in Fuengirola, een populaire kustplaats op de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden. De ligging in de provincie Málaga biedt verbindingen met andere belangrijke steden en de internationale luchthaven.
Accesibilidad & Servicios
| Playa de San Francisco | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Luminal Homes is strategisch gelegen met goede verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de San Francisco liggen op 400 meter, Playa Torreblanca-Carvajal op 1.5 km en Playa de los Boliches op 1.7 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 18 km hemelsbreed (16 km volgens locatiedata), wat internationale reizen vergemakkelijkt. Drie golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (4.3 km), Mijas Golf (4.6 km) en Campo Los Olivos (4.8 km), zijn binnen een korte rijafstand bereikbaar. Andere belangrijke voorzieningen zoals supermarkten (272 m) en apotheken (425 m) zijn te voet bereikbaar. Het treinstation van Fuengirola ligt op 500 meter, met verbindingen naar omliggende kustplaatsen.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen tussen 14°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch ongeveer 3.897, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein met een hellingspercentage van slechts 2.8% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit vlakke profiel draagt bij aan de toegankelijkheid en het comfort van de omgeving.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- Playa de San Francisco 0,4 km
- Playa de Santa Amalia 1 km
- Playa de los Boliches 1,2 km
- Playa del Castillo 1,8 km
- Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2,3 km
- Playa Mati 2,6 km
Campos de golf
- Campo Los Lagos 3,9 km
- Cerrado del Aguila Golf 4,3 km
- Campo Los Olivos 4,6 km
- El Chaparral Golf Club 5,2 km
Het project profiteert van de nabijheid van diverse stranden. Playa de San Francisco ligt op 400 meter, Playa de Santa Amalia op 1 km en Playa de los Boliches op 1.2 km. Fuengirola heeft vier stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere opties: het Complejo Deportivo Municipal Elola met zwembaden ligt op 500 meter, het Pabellón Juan Gómez Juanito op 700 meter en Polideportivo Las Cañadas op 1.0 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Campo Los Lagos, bevinden zich op ongeveer 4 km afstand. De jachthaven van Fuengirola ligt op 600 meter.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Luminal Homes is gelegen in Fuengirola, een stad in het centrum van de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de regio Costa del Sol Occidental. De ligging plaatst het project tussen Málaga (ongeveer 35 km oostwaarts) en Marbella (ongeveer 40 km westwaarts). Deze centrale positie biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en culturele bezienswaardigheden van beide steden, evenals tot de luchthaven van Málaga, die op 16 km afstand ligt. Fuengirola zelf is een middelgrote stad met een eigen identiteit, bekend om zijn stranden en levendige sfeer.
Detalles del proyecto
Ref: CS560527
Resumen
- Moderne appartementen in Fuengirola, Costa del Sol.
- Nabijheid van stranden, winkels en restaurants op loopafstand.
- Uitstekende bereikbaarheid via de luchthaven van Málaga (16 km).
- Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten zwembaden, tuinen en een fitnessruimte.
- Constructie conform de Spaanse Technische Bouwcode (CTE).
Comparación regional
Luminal Homes bevindt zich in Fuengirola, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. Projecten zoals Astra Homes (vanaf €339.000), Residencial Sunhill (vanaf €328.000) en Edificio Lúxor (vanaf €285.000) bieden vergelijkbare woonoplossingen in dezelfde regio. De instapprijs van Luminal Homes, vanaf €282.450, positioneert het aan de lagere kant van dit segment, wat het aantrekkelijk maakt voor een breder publiek, met name voor appartementen met één slaapkamer. De locatie in Fuengirola, specifiek in een stedelijk gebied nabij voorzieningen en de kust, biedt een ander profiel dan bijvoorbeeld projecten in meer afgelegen of exclusieve gebieden zoals Marbella of Estepona. De focus op 1-slaapkamerappartementen onderscheidt het van projecten die primair grotere gezinswoningen aanbieden. De stedelijke ligging met nabijheid tot de snelweg kan een compromis zijn voor wie absolute rust zoekt, in tegenstelling tot projecten meer landinwaarts of direct aan de kustlijn zonder de nabijheid van drukke verkeersaders. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten is echter een standaardkenmerk in dit marktsegment, gericht op een comfortabele levensstijl.
Preguntas frecuentes sobre Luminal Homes
Recibir más información sobre Luminal Homes?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
